Ti enkle råd

Mange blir overrasket etter at de har kjøpt bolig. Salget kan gå fort - ofte for fort. Visningen varer som regel bare i en time og dagen etter får man noen korte minutter til å tenke seg om, før budrunden er i gang. Når boligen har feil og mangler – hva gjør man da?

Her er 10 enkle råd.

1. Skriv ned det du opplever (skriftlig reklamasjon/klage).
2. Ta bilder feil eller det du mener mangler.
3. Alltid be selger/ utbygger å utbedre eller rette først.
4. Avhold alltid egen takst. Ta vare på alle dokumenter i forbindelse med saken (kvitteringer etc).
5. Skriv opp hvor mange timer du bruker på saken (før timeliste).
6. Henvend deg til selger og krev retting straks.
Skriv hvor mye du antar dette vil koste, men ta forbehold om at det kan koste mer.
7. Vær tålmodig. Slike prosesser kan ta mange måneder.
8. Send reklamasjon i brevs form innen 2 måneder etter at du oppdaget feilen/mangelen. Skriv gjerne en nøytral reklamasjon ("det er en mangel ved boligen").

To gåde råd til sist:
9. Bruk advokat. Det lønner seg. Din villa-/innboforsikring dekker utgifter ved tvist.
10. Be en dommer avgjøre saken. Statistikk viser at ca 64% av boligklagene fører frem i retten.

To av tre vinner i retten. Klag hvis du oppdager feil eller mangler på bolig. Kjøper du en bolig som viser seg å være full av feil og mangler, bør du klage straks. Det kan være lønnsomt i form av tusensvis av kroner i prisavslag eller erstatning - hvis du står på retten din, og er tålmodig.

Ble boligkjøpet et bomkjøp? Få hjelp fra gratis advokat i Oslo med bolig og eiendom. Det kan være mye frustrasjon etter kjøp og salg av bolig. Avhendingsloven er ment å løse de verste klagene. Spør advokat i Oslo gratis - forsikringen betaler.

Hva sier eierseksjonsloven om hva som er felles og hva tilhører hver seksjon? Og hva er en eierseksjon i forhold til et sameie? Her får du svaret. 

Hva er reglene for dagbot ved forsinkelse av ny bolig? Dagmulkt kalles også for dagbot, som er et bedre ord enn dagmulkt. Dagbot er en erstatning for ikke-økonomisk tap, som man har rett til å få utbetalt når levering ikke kan skje til den avtalte tid.